Verwaltung von Wohnimmobilien
Zu unseren Kernaufgaben gehört das operative Management von Bestandsimmobilien. Wir kümmern uns um die kaufmännische Verwaltung, Betreuung und technische Bewirtschaftung einer Immobilie und handeln dabei stets nach dem Motto Qualität statt Quantität. Dabei ist es unsere oberste Maxime ein vertrauensvolles Verhältnis zu unseren Mietern zu schaffen.
Zusätzlich werden unsere Makler durch den Einsatz aktueller Immobiliensoftware unterstützt und unser breites Netzwerk an Dienstleistern gewährleistet eine optimale Wartung und Instandhaltung des Objekts.
Außerdem übernehmen wir alle anfallenden Aufgaben bei der Vermietung Ihres Eigentums. Dazu gehört, neben der qualifizierten Betreuung der Mieter und Durchführung von Kleinreparaturen, auch die Erstellung der Betriebskostenabrechnung, sowie das Mietinkasso. Ferner führen wir auf Wunsch Mieterhöhungsverlangen durch, oder übernehmen die komplette Neuvermietung inklusive Übergabe und den Abschluss rechtssicherer Mietverträge.
In diesem Zusammenhang kümmern wir uns ebenso um die Mietbuchhaltung, welche sämtliche Zahlungsvorgänge, wie Miete, Mahnungen, etc. beinhalten. Alle relevanten Daten sind nach unserer Freischaltung für unsere Kunden im Mieter- & Eigentümerportal sichtbar, egal ob am Rechner, Tablet oder auf dem Handy.
Verwaltung von Gewerbeimmobilien
Als kompetenter Verwalter für gewerbliche Objekte stehen wir unseren Kunden bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien und -flächen vertrauensvoll zur Seite. Dazu bieten wir eine umfassende kaufmännische und technische Verwaltung an, abgestimmt auf die Bedürfnisse unserer Kunden.
Unser Anspruch ist es, bestehende Werte zu sichern und die Wirtschaftlichkeit zu erhöhen.
Verwaltung von Gewerbeimmobilien
Als kompetenter Verwalter für gewerbliche Objekte stehen wir unseren Kunden bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien und -flächen vertrauensvoll zur Seite. Dazu bieten wir eine umfassende kaufmännische und technische Verwaltung an, abgestimmt auf die Bedürfnisse unserer Kunden.
Unser Anspruch ist es, bestehende Werte zu sichern und die Wirtschaftlichkeit zu erhöhen.
Immobilienverwaltung durch den Profi
für mehr Zeit & bessere Renditen
Mit einer professionellen Immobilienverwaltung entlasten wir Sie von folgenden Tätigkeiten und steigern die Rendite, während Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Kaufmännische Verwaltung
✓ Betreuung der Mieter & Vertragsmanagement
✓ Neuvermietung & Optimierung bestehender Mietverträge
✓ Objekt- & Finanzbuchhaltung
✓ Erstellung von Investitionsplänen
✓ Abwicklung des Zahlungsverkehrs & Mahnwesen
✓ Kommunikation mit den zuständigen Behörden
✓ Erstellung & Weiterleitung der betriebswirtschaftlichen Berichte
✓ Sicherstellung der rechtlichen Rahmenbedingungen
Technische Bewirtschaftung
✓ Instandhaltung & Wartung der anvertrauten Immobilie
✓ Instandsetzungsmaßnahmen (nach Bedarf und in Absprache)
✓ Koordination von Servicedienstleistungen rund um das Objekt (Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung etc.)
✓ regelmäßige Kontrolle vor Ort durch unsere Mitarbeiter
✓ Optimierung des Energieverbrauchs
✓ Übergaben & Abnahmen von Mieteinheiten
✓ Gewährleistungsmanagement
